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2019全年免费料大全:华天酒店去年亏损4.78亿 出租率三连降出售资产自救

时间:2019/6/27 11:58:35   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要: 一位酒店研究人士对长江商报记者表示,对于此类酒店业务来说,出现亏损或也是行业下调所引起的,这两年普遍来说,酒店行业经营面临很多问题。另外也和具体经营有关,尤其是竞争类的产品和部分互联网上线的酒店产品,本身都会对此类酒店企业形成冲击。抛售部分物业和项目,本身是有利于回笼资金,这是...

 一位酒店研究人士对长江商报记者表示,对于此类酒店业务来说,出现亏损或也是行业下调所引起的,这两年普遍来说,酒店行业经营面临很多问题。另外也和具体经营有关,尤其是竞争类的产品和部分互联网上线的酒店产品,本身都会对此类酒店企业形成冲击。抛售部分物业和项目,本身是有利于回笼资金,这是值得肯定的地方。

  靠出售项目扭亏

  近日,华天酒店发布公告,拟出售子公司湖北华天酒店公司100%股权。湖北华天酒店公司旗下的主要经营资产,就是武汉华天大酒店。酒店总建筑面积超过4.2万平方米,拥有各类客房270间。该笔资产出售后,意味着华天酒店正式退出武汉市场。

  公司称,出售湖北华天酒店公司,可以实现公司整体从重资产向轻资产的战略转型,提升公司资产流动性和运营效率,符合公司战略方向。

  截至2019年3月31日,湖北华天未经审计的总资产6.93亿元,负债总额3.41亿元,净资产3.53亿元,营业收入1184.67万元,净利润-495.17万元。

  事实上,通过处置旗下酒店资产扭亏已成为华天酒店的常规操作手法。在2014年公司归母净利润亏损的情况下,次年6月公司即着手处置旗下紫东阁酒店100%股权,对价3.93亿元,确认投资收益2.38亿元,得以实现财报账面盈利。2016年,公司再度出售旗下银城华天整体资产,对价1.2亿元。

  截至2018年末,公司自营和托管酒店共计59家,其中自营酒店19家,自营酒店客房5385间。近年,公司的酒店客房运营状况呈明显下降之势,出租率三连降,2015年-2018年分别为62.39%、63.6%、59.36%、58.28%。五星级房价均价也从570元降到了380元。

  去年净利-4.78亿同比降538.33%

  华天酒店出售资产来自面临的扭亏压力。华天酒店1996年改制上市,一度盈利表现比较稳定,但自2014年以后就徘徊在盈亏之间,扣非后净利润连续多年为负。


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